Neue Strategien in
der Immobilienberatung

Kasten-Mann
Real Estate Advisors

  • Inhabergeführte Immobilienberatung mit Spezialisierung auf Büro- und Logistikflächen in Berlin, Umland und Potsdam
  • Mehr als 2.300 Angebote in allen Preisklassen und Lagen
  • Gewachsenes Informations-Netzwerk, Wissen über alle aktuellen und geplanten Neubau- und Sanierungsobjekte
  • Flächen von 250 qm bis 46.000 qm
  • Objekte zur Miete und zum Kauf

Wir sehen, was auf dem Markt
noch nicht sichtbar ist.

Kasten-Mann Real Estate Advisors berät Unternehmen, NGOs, NPOs und Behörden, die einen neuen Standort in Berlin suchen – von der klassischen Bürofläche bis zum kreativen Loft.

Unsere Immobilienberatung ist aus der unternehmerischen Tätigkeit der Kasten-Mann Familie hervorgegangen, die sich in Berlin als Eigentümer und Entwickler attraktiver Büro- und Wohnobjekte einen Namen gemacht hat.

Als inhabergeführtes Familienunternehmen verfügen wir seit Jahrzehnten über ein einzigartiges Kontaktnetzwerk in der Hauptstadt. Dadurch können wir unseren Kunden einen bevorzugten Zugang zum lokalen Büroimmobilienmarkt bieten. Unser Angebot umfasst mehr als 2.300 Büro- und Logistikimmobilien von über 1.300 Eigentümern.

Wir bieten unabhängige Immobilienberatung im besten Sinne.
Ohne versteckte Interessen.

Und mit Strategien, die Sie zum früheren Zeitpunkt
zum
richtigen Ort führen.

Immobilienberatung mit
Kompetenz und Tradition

Der Berliner Immobilienmarkt ist unser Zuhause.

Die Kasten-Mann Familie ist seit 1954 auf dem Berliner Immobilienmarkt tätig. Neben der Projektentwicklung und dem Property Management wurde die Kasten-Mann Real Estate Advisors GmbH & Co. KG gegründet.

Der Erfolg unseres inhabergeführten Beratungsunternehmens basiert auf der über Jahrzehnte erworbenen hohen Reputation der Kasten-Mann Gruppe in Berlin. Gerade unsere Verwurzelung im lokalen Immobilienmarkt gibt unseren Kunden enorme Mehrwerte an die Hand.

Der Name Kasten-Mann steht inzwischen für effiziente Büroflächensuche mit System und eine hoch engagierte, exklusive Betreuung bis hin zur erfolgreichen Mietvertragsunterzeichnung. Wir differenzieren uns von gängigen Immobilienmaklern durch eine ganzheitliche Leistung, die unseren Kunden Zeit und Kosten spart.

Als exklusiver Partner der NAI apollo group in Berlin steht uns einer der weltweit führenden Real Estate Dienstleister zur Seite. Mit einer Stärke von über 375 Niederlassungen und 6700 Mitarbeitern weltweit sowie 9 Standorten in Deutschland haben wir über den Berliner Markt hinaus die Möglichkeit unseren Klienten eine erstklassige Dienstleistung anzubieten.

Dirk C. Kasten
Managing Partner




„Dank hervorragender Kontakte zu Eigentümern
und Verwaltern seit Generationen können
wir Ihnen ein signifikant höheres Angebot an
hochwertigen Immobilien unterbreiten.

Wir setzen uns für Sie ein – da,
wo wir viel für Sie bewegen können.“

Immobilienökonom (ebs)
Dirk C. Kasten
Geschäftsführender Gesellschafter

Bockbrauerei
in der Fidicinstraße

Kasten-Mann
Real Estate Advisors

  • Inhabergeführtes Berliner Familienunternehmen in der vierten Generation
  • 60 Jahre Erfahrung und Expertise als Projektenwickler
  • Ganzheitliche, unabhängige Immobilienberatung im Interesse der Kunden
Büroflächenentwicklung
für Mieter THIKWA e.V.
Büroflächenentwicklung
für Mieter Artvoll.de
NAI apollo group mit 9 Standorten in Deutschland

Lokal fokussieren, national agieren

  • Die NAI apollo group ist das führende Netzwerk unabhängiger Immobilienberatungsunternehmen in Deutschland.
  • Problemlöser mit kurzen Entscheidungswegen und interdisziplinärem Ansatz
  • „One-stop-shop“ für Investment, Vermietung, Asset Management, Property Management, Baumanagement, Corporate Finance, Corporate Service, Bewertung und Marktforschung
  • Zugriff auf den gesamten deutschen Markt

  • Über 81 Mio. Quadratmeter Büroflächenbestand in Deutschland

Zum früheren Zeitpunkt
am richtigen Ort

Neue Strategien in der Immobilienberatung.

Wir finden Ihre perfekte Büroimmobilie. Termingerecht und mit minimalem Zeitaufwand für Sie. Wie wir dieses Ziel erreichen? Indem wir auf unser hervorragendes Netzwerk setzen – und auf Präzisionsarbeit mit System.

1. Mehr Zeitersparnis durch Profiling
Sie haben selten die Zeit, Unmengen an Angeboten durchzuforsten. Wir erstellen für Sie eine detaillierte Bedarfsanalyse. Dann präsentieren wir Ihnen eine auf dieses Suchprofil zugeschnittene exklusive Selektion der besten Flächen am Markt. Diese passen nicht nur „ungefähr“ zu Ihren Vorstellungen – sie passen perfekt. Die Besichtigungen der Objekte führen wir gemeinsam mit Ihnen in einem konzentrierten Zeitrahmen durch.

2. Mehr Angebote durch Networking
Als etablierte Projektentwickler auf dem Berliner Immobilienmarkt erfahren wir als Erste, wo Neues entsteht oder Altes saniert wird. Daher umfasst unsere Datenbank signifikant mehr Angebote als die anderer Marktteilnehmer. Durch unsere guten Kontakte zu Eigentümern, Verwaltern und Investoren sind unsere Kunden anderen Mitsuchern immer um eine Nasenlänge voraus.

3. Mehr Qualität durch investigative Recherche
Wir investieren viel Zeit in Recherchen und in initiative Anfragen bei Eigentümern. Daher kennen wir nicht nur jedes bezugsfertige Büroobjekt. Wir wissen auch, wann und wo Premiumflächen wieder frei werden. Denn für erstklassige Büroobjekte in guten Berliner Lagen gilt dieselbe Regel wie für Top-Positionen in internationalen Unternehmen: Sie werden selten ausgeschrieben. Um an sie heranzukommen, muss man informiert sein.

In Berliner Top-Lagen​ sind Büroflächen mittlerweile knapp.
Wir bringen Sie trotzdem in erstklassige Objekte an den begehrten Standorten.

Wir holen das
Optimum für Sie heraus

Tenant Representation

Leistungen für Mieter

  • Bedarfsanalyse
  • Flächenplanung
  • Flächenbeschaffung
  • Flächenoptimierung
  • Vertragsmanagement
  • Umzugskoordination

Wir begleiten Sie während des gesamten Veränderungsprozesses, auf Wunsch auch im Rahmen der Vertragsgestaltung.

Qualitität maximieren, Kosten senken:
So engagieren wir uns für Sie.

Profitieren Sie von unserem fundierten Know-how als Projektentwickler und Eigentümer: Wir durchleuchten Ihren Mietvertrag und Umbaukosten auf Transparenz und Einsparmöglichkeiten. Wir sprechen auf Augenhöhe mit Vermietern und verhandeln für Sie optimale Konditionen. So bergen wir wertvolles Optimierungspotenzial für Ihre neue Büroimmobilie.

1. Erstellen einer Bedarfsanalyse
Effizienz durch strukturierte Planung
Auf Basis einer strukturierten Bestandsanalyse entwickeln wir ein detailliertes Anforderungsprofil und erarbeiten ideale Raumkonzepte entsprechend Ihrem Bedarf. Bei diesem Prozess behält Kasten-Mann Real Estate Advisors die für Sie bestmögliche Flächen- und Kosteneffizienz stets im Blick.

2. Finden idealer Flächen
Immobiliensuche mit System
Gerade im Bereich der Objektbeschaffung ist eine gute Vernetzung ein entscheidender Vorteil. Dank unserer hervorragenden Kontakte nehmen wir für Sie auch Büroflächen unter die Lupe, die eigentlich noch nicht auf dem Markt sind: vermietete Objekte, bei denen aber eine Option auf Mieterwechsel besteht, sowie aktuelle und geplante Neubau- und Sanierungsprojekte.

3. Flächeneffizienz steigern und Ausbaukosten reduzieren
Unser Planungsteam vergleicht und optimiert umfassend die Grundrissoptionen Ihres Favoriten und entwickelt eine detaillierte Ausbaubeschreibung. Durch Flächenverdichtung ohne Verlust von Ambiente reduzieren wir Nebenflächenanteile auf ein Minimum. Ebenso sorgen wir für die budgetgerechte Realisierung anfallender Umbauten bzw. Renovierungen und prüfen, ob Sie gute Leistung zu Top-Konditionen erhalten.

4. Verhandlung Ihres Mietvertrags
Kosten und Risiken reduzieren

Auch bei der Verhandlung eines optimalen Mietvertrags können Sie sich auf unsere kompetente Unterstützung verlassen. Wir begleiten Sie bei den Verhandlungen, durchleuchten Ihren Mietvertrag auf versteckte Kosten und Risiken. Unsere Spezialisten scheuen sich nicht davor, Sachverhalte kritisch zu hinterfragen und auf optimierte Konditionen zu bestehen.

5. Umzugskoordinierung
Den perfekten Start organisieren

Die Organisation der Umzugsleistungen, Terminkoordination und Ablaufplanung sind wesentliche Bestandteile unseres Umzugsmanagements. Gerne übernehmen wir für Sie auch das Einholen von Vergleichsangeboten.

Berlin: vom Mieter-
zum Eigentümermarkt

Verknappung des Angebots für moderne Büroflächen – Tendenz steigend.

Noch 2010 konnten sich Unternehmen in Berlin über eine große Auswahl an hochwertigen Büroflächen in zentralen Lagen freuen. Doch das Blatt hat sich gewendet. Grund für die wachsende Verknappung sind die zahlreichen Anmietungen von NGOs und Verbänden in der Bundeshauptstadt. Zudem beleben in Berlin zahlreiche neue Firmenrepräsentanzen sowie Start-ups den Markt.

Nachteilig wirkt sich auf das verfügbare Angebot in der Innenstadt auch aus, dass viele Unternehmen aus den City-Randgebieten und dezentralen Lagen in den S-Bahn-Innenstadtring ziehen. Die Leerstandsquote lag im Februar 2016 bei sehr niedrigen 3,8 %. Spekulativ kommen kaum neue Büroflächen auf den Markt.

Eine Verknappung des Angebots zeigt sich deutlich bei modernen Flächen in zentralen Berliner Lagen, insbesondere bei Büroloftflächen. Auch Flächen im mittleren und kleinen Segment, insbesondere zwischen 500 und 2.000 Quadratmetern, sind inzwischen rar.

Zufriedene
Kunden

Mit einem Klick auf die Pfeile können Sie Auszüge aus Referenzschreiben lesen.

Hubert Burda Media

„Sie haben uns bei der Identifikation geeigneter Objekte sowie in den finalen Mietvertragsverhandlungen hervorragend beraten und unterstützt. Mit der Anmietung von Büroflächen am Potsdamer Platz haben wir gemeinsam ein sehr gutes Ergebnis erzielt.“

Norbert Lehmann
Direktor Immobilien

B.A.D. GmbH

„Im Rückblick war es für uns ein Glücksgriff, den Weg der Suche mit Ihnen beschritten zu haben. Wir freuen uns jeden Tag von neuem an unseren repräsentativen neuen Standorten.“

Dipl.-Ing. Oliver Schweins
Regionalleiter

Amnesty International

„Jederzeit ansprechbar für unsere Fragen, hilfreich über die reine Objektauswahl hinaus und das zu jeder Stunde, so stellte sich die Zusammenarbeit mit Kasten-Mann für uns dar. Auch Ihre engagierte Begleitung der Verhandlungen mit potentiellen Vermietern war außerordentlich hilfreich.“

Jupp Regnery
Umzugskoordinator Amnesty International

Andreas Mayer
Teamleiter Finanzen

Berliner Aids-Hilfe

„Unsere zentralen Suchkriterien konnten ohne Abstriche umgesetzt werden. Der Aufwand der Angebotsprüfung und der Besichtigungen war überraschend gering und gut in den weiterlaufenden Betrieb zu integrieren.“

Ute Hiller
Geschäftsführung

Brunswick Group

„Die Beraterleistung war sehr fokussiert und individuell. Wir danken allen beteiligten Personen für ihre kompetente Unterstützung und ihr fortlaufend starkes Engagement.“

Thomas Wimmer
Partner

ODEG – Ostdeutsche Eisenbahn GmbH

Durch Ihre sehr guten Kontakte zu den Eigentümern konnten Sie sehr gute Ergebnisse in den Vertragsverhandlungen für uns erzielen. Von der ersten Kontaktaufnahmebis zur Unterzeichnung des Mietvertrages haben Sieuns ausgezeichnet beraten, geführt und informiert.

Arnulf Schuchmann
Geschäftsführer (Sprecher)

Allianz pro Schiene

„Sie haben uns bei unserer Suche nach geeigneten Büroräumen wertvolle Dienste erwiesen. Tief beeindruckt sind wir von Ihrer Kenntnis des Berliner Immobilienmarktes. Durch Ihre sehr guten Beziehungen zu den Eigentümern konnten Sie uns eine äußerst hilfreiche Vorauswahl präsentieren, die uns viel Zeit und Nerven gespart hat. Sie haben unsere Nutzungsvorgaben hervorragend beachtet und vertreten.“

Dirk Flege
Geschäftsführer

The German Marshall Fund of the United States

Vor drei Monaten haben wir unsere neuen Büroflächen im Kanada-Haus am Potsdamer Platz bezogen - unsere Mitarbeiter haben sich alle sehr gut eingelebt und fühlen sich am neuen Standort sehr wohl. Wir möchten uns nun an dieser Stelle für die vertrauensvolle und professionelle Zusammenarbeit bei Ihnen bedanken.

Aufgrund unserer äußerst positiven Erfahrung mit Kasten-Mann Real Estate Advisors empfehlen wir selbstverständlich gern Ihren Service und Ihre Expertise weiter. Sie und Ihre Mitarbeiter waren stets kundenorientiert und zu unserer vollsten Zufriedenheit engagiert. Wir wünschen Ihnen weiterhin alles Gute für Ihre Zukunft!

Heike MacKerron
Berlin Office Director

Leonardo Hotels

„Ihre sehr professionelle Herangehensweise an unsere Anforderungen und die perfekte Vorauswahl der Objekte hat uns viel Zeit, Mühen und Nerven gespart. Durch Ihre sehr guten Kontakte zu den Eigentümern konnten Sie herausragende Ergebnisse in den Vertragsverhandlungen für uns erzielen. Im Ergebnis haben wir mit unserem Head Office wunderbare Räumlichkeiten bezogen.“

Daniel Roger
Geschäftsführer

Notdienst Berlin e.V.

„Sie haben uns bei unserer Suche nach einem geeigneten Standort zu unserer vollsten Zufriedenheit betreut. Sie präsentierten uns nur eine gezielte und erlesene Auswahl an in Frage kommenden Flächen, aus der wir unseren neuen Standort ausgewählt haben. Für Ihr persönliches Engagement möchten wir uns herzlichst bedanken.“

Petra Israel-Reh
Geschäftsführerin

NH Hotels

„Besonders dankbar sind wir Ihnen für die zehn Besuchstermine, welche Sie für NH organisierten und in zwei Tagen zusammen mit uns absolvierten. In guter Erinnerung haben wir unter anderem behalten, dass gleich das erste besuchte Büro auch das nun bezogene ist. Auch hat die Erfahrung von KASTEN-MANN bei den Mietvertragsverhandlungen eine sehr positive Rolle gespielt.“

Jana Zschuppe
Architekt – NH Hotels
P&C Department BU CE

Reporter ohne Grenzen

In einer Woche beziehen wir unsere neue Bürofläche im Zentrum von Berlin. Damit haben wir gemeinsam ein hervorragendes Ergebnis erzielt, das sowohl sehr gut unseren kostenbewussten Preisvorstellungen einer spendenfinanzierten Nicht-Regierungs-Organisation entspricht als auch die Notwendigkeit einer Präsenz im Zentrum von Berlin berücksichtigt.“

Christian Mihr
Geschäftsführer

gesundheitsstadt berlin

Wir hatten Sie beauftragt, auf unsere Bedürfnisse ausgerichtete, repräsentative Büroräume zu annehmbaren Konditionen zu suchen. Diesen Auftrag haben Sie zu unserer vollsten Zufriedenheit ausgeführt. Wir können Ihr Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen und möchten Ihnen und Ihrem Team nochmals herzlich für die gute Zusammenarbeit danken!

Dr. Franz Dormann
Geschäftsführer

UNISTER GROUP

„Trotz des knappen Zeitrahmens von nur einem Monat und unserem hohen Anforderungsprofils gelang es der Firma Kasten-Mann Real Estate eine geeignete Mietfläche zu finden, die all unseren Ansprüchen gerecht wurde.

Die offene und schnelle Kommunikation half dabei ungemein. Hiermit möchten wir uns recht herzlich bei Herrn Kasten und seinem Team für die außerordentliche Zusammenarbeit und ihr Engagement bedanken. Sollten wir demnächst wieder Mietflächen in Berlin suchen, werden wir Ihre

Hilfe mit Sicherheit in Anspruch nehmen.

Anne Klemm

Mobile Event Guide

„Wir wünschten uns eine Fläche, die sich unserem Wachstum anpasst, uns aber trotzdem nicht den Startup-Charakter verlieren lässt und zudem noch repräsentativ in einer sehr guten Lage zu finden ist. Sie haben nicht nur unsere Anforderungen optimal erfüllt, sondern auch zwischen uns und dem Vermieter vermittelt und einelangfristig optimale Bürolösung für uns erzielt.“

Stefanie Anna Rausch
Assistant of Finance

Lufthansa Global Tele Sales GmbH

Die Kasten-Mann Real Estate Advisors GmbH & CO. KG hat unsere Anforderungen perfekt umgesetzt. Die Zusammenarbeit mit Ihrem Haus war während des gesamten Prozesses von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Mietvertragsabschluss sehr professionell und angenehm. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen durch Ihre tiefgehende Marktkenntnis beste Konditionen ausgehandelt. Sie und Ihr Team standen uns jederzeit für Fragen mit bestem Wissen zur Seite. Gerne empfehlen wir Ihr Unternehmen uneingeschränkt weiter und bedanken uns für die vertrauensvolle Zusammenarbeit und Ihr persönliches Engagement.

Deutsche Lufthansa Aktiengesellschaft
i.V. Gerhard Zeller

Berliner Mieterverein

„In einem zeiteffektiven Verfahren konnten die Besichtigungen auf eine geringe Anzahl von Objekten beschränkt werden. In Ihrem sehr persönlichen Engagement, das über die Geschäftsraumsuche hinausging, haben wir den Vorteil des Alleinauftrags erkannt.“

Reiner Wild
Geschäftsführer

Network Partner

IconTrust

Zusammenarbeit im Bereich Büroimmobilienvermarktung.

nai appollo group

Kasten-Mann Real Estate Advisors ist exklusiver Partner der NAIapollo group in Berlin im Bereich Vermietung Büro- und Logistikflächen sowie im Bereich Investment.

Plan | Werk

Netzwerkpartner im Bereich Architektur, Grundriss Gestaltung und Baukostenkalkulation.

Kasten-Mann
Real Estate Advisors

Portrait

Immobilienökonom (ebs)
Dirk C. Kasten
Managing Partner

Portrait

Julia Helle
Senior Real Estate Consultant

Portrait

Ahlke Biermanns
Senior Real Estate Consultant

Portrait

Vanessa Urban
Senior Real Estate Consultant

Tel. +49 (0)30 – 600 31 55-13
Fax +49 (0)30 – 600 31 55-55
Mob. +49 (0)163 – 776 12 16
E-Mail

Tel. +49 (0)30 – 600 31 55-15
Fax +49 (0)30 – 600 31 55-55
E-Mail

Tel. +49 (0)30 – 600 31 55-16
Fax +49 (0)30 – 600 31 55-55
E-Mail
Tel. +49 (0)30 – 600 31 55-12
Fax +49 (0)30 – 600 31 55-55
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Portrait

Aurelia Holbach
Junior Real Estate Consultant




Tel. +49 (0)30 – 600 31 55-14
Fax +49 (0)30 – 600 31 55-55
E-Mail

Standort: Zoofenster · 18th Floor
Hardenbergstraße 27

Das Zoofenster, ein 118 Meter hohes Hochhaus mit 32 Etagen, bildet zusammen mit dem Upper West ein Torensemble zur Kantstraße und rahmt die Kaiser-Wilhelm- Gedächtniskirche am Breitscheidplatz städtebaulich ein.

Im 18th Floor befindet sich unsere neue Geschäftsrepräsentanz somit an einer der exklusivsten Adressen Deutschlands.

KASTEN-MANN
REAL ESTATE ADVISORS GMBH & CO. KG
Zoofenster · 18th Floor
Hardenbergstraße 27

Referenzprojekte:

upgrow
upgrow

Impressum

Verantwortlicher Diensteanbieter gemäß §5 TMG:

KASTEN-MANN REAL ESTATE ADVISORS GMBH & CO. KG
Zoofenster · 18th Floor
Hardenbergstraße 27 · 10623 Berlin

Sitz der Gesellschaft: Berlin
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
HRA 34348 B

USt-IdNr.: DE292969464

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Wirtschafts- und Ordnungsamt
Yorckstraße 4-11,10965 Berlin
Tel.+49 (0)30 –90298-0, Fax+49 (0)30 –90298-4214
http://www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg/verwaltung/org/wirtschaftsamt/

Vertreten durch:

KASTEN-MANN MANAGEMENT GMBH
Zoofenster · 18th Floor
​Hardenbergstraße 27 · 10623 Berlin

Geschäftsführer:
Dirk C. Kasten

Kontakt:


www.kasten-mann.de

Tel. +49 (0)30 – 600 31 55-0
Fax +49 (0)30 – 600 31 55-55

Sitz der Gesellschaft: Berlin
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
HRB 153983 B

USt-IdNr.: DE292969464

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Wirtschafts- und Ordnungsamt
Yorckstraße 4-11,10965 Berlin
Tel.+49 (0)30 –90298-0, Fax+49 (0)30 –90298-4214
​http://www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg/verwaltung/org/wirtschaftsamt/

Letztes Update

06.06.2016